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Il suo progetto è pronto per la vendita sulla carta?

Dieci domande, due minuti. Alla fine trova un punteggio e i punti da sistemare prima di aprire le vendite.

01Il listino è verificato sulle vendite reali della zona?
02Tagli e mix delle unità sono pensati sulla domanda?
03Render, planimetrie e materiali di vendita sono pronti?
04Il capitolato è definito e comprensibile per un acquirente privato?
05Le personalizzazioni hanno regole, costi e scadenze chiare?
06Preliminare tipo e fideiussioni a tutela degli acquirenti sono impostati?
07La data di consegna è realistica e comunicabile?
08Sa quante prevendite servono per il finanziamento della banca?
09Chi segue visite, trattative e acquirenti fino al rogito?
10C’è un luogo dove ricevere i clienti e un sistema per raccogliere i contatti?

01Perché una diagnosi prima di aprire le vendite?

Perché le prime settimane decidono il ritmo di tutto il cantiere: un listino sbagliato o materiali incompleti fanno perdere proprio gli acquirenti più motivati.

La vendita sulla carta funziona quando prodotto, prezzi, contratti e struttura commerciale sono pronti insieme. La diagnosi mette in fila i punti che ho visto pesare di più nei cantieri che ho seguito, da Parco Farini a Cinque Giornate.

02E dopo la diagnosi?

Advisory

Analisi di prodotto e prezzi, listino e piano di vendita, prima di partire.

Una risorsa in più

Affianco il vostro team o l’agenzia nei mesi di picco: visite, trattative, preliminari.

Ufficio vendite completo

Per tutto il progetto, dalla vendita sulla carta al rogito, personalizzazioni comprese.

Domande frequenti

Cos’è la vendita sulla carta?

È la vendita delle unità di un nuovo edificio prima che sia finito, sulla base di progetto, planimetrie e capitolato. Permette al costruttore di anticipare gli incassi e ridurre il rischio dell’operazione.

Quali tutele ha chi compra sulla carta?

La legge impone al costruttore una fideiussione a garanzia delle somme versate prima del rogito e una polizza decennale sull’edificio, oltre a un preliminare con contenuti obbligatori.

Quando conviene affidare le vendite a una figura esterna?

Quando il team interno non ha esperienza di vendita sulla carta, nei mesi di picco o quando serve una persona che segua gli acquirenti fino al rogito senza appesantire la struttura.

Vuole un parere sul suo progetto?

Guardiamo insieme prodotto, listino e piano di vendita prima del lancio.