Étude de cas
Résidences meublées haut de gamme, entre vente à la découpe et proposition en bloc à des investisseurs
Un immeuble Liberty du début du XXe siècle dans le quartier Magenta, à quelques minutes du Parco Sempione, réhabilité en préservant la façade historique et la cour intérieure. Vingt et une résidences entièrement meublées signées par le design italien, du deux-pièces au grand penthouse, et des services de résidence de prestige : conciergerie, spa et salle de sport, un bistrot d'auteur donnant sur la cour.
Valoriser un bien conçu comme un ensemble unitaire, à des valeurs parmi les plus élevées du marché milanais, au-delà de 12 500 euros le mètre carré. Un produit atypique, meublé et doté de services, susceptible d'intéresser des publics très différents : ceux qui cherchent un logement à Milan, ceux qui veulent un pied-à-terre, ceux qui investissent pour le rendement. Il fallait définir la stratégie la plus efficace entre vente à la découpe et cession en bloc.
Référente commerciale du projet pour le compte de l'agence mandatée :
Des investisseurs italiens et étrangers, des professionnels et des familles à la recherche d'un pied-à-terre dans le centre de Milan.